Rooswinkelstate 132, Leeuwarden

Is dit appartement uw schot in de roos?

Aan de Rooswinkelstate, in de geliefde wijk Camminghaburen, mogen wij dit ruime en comfortabele appartement, met een flinke garage/berging, te koop aanbieden!

Gelegen vlak bij het treinstation Camminghaburen staat dit goed onderhouden complex ‘De Wylaard’, dat beschikt over een lift, intercominstallatie en volop parkeergelegenheid (waaronder de mogelijkheid om binnen het hek te parkeren), biedt deze woning alle gemakken die u zich kunt wensen.

Het appartement heeft niet alleen een grote garage/berging op de begane grond, maar ook een ruim en heerlijk zonnig terras op het westen, perfect voor lange avonden buiten.

De wijk Camminghaburen biedt alle faciliteiten die u nodig heeft: van een winkelcentrum tot een actieve wijkvereniging en een gezondheidscentrum met huisarts en apotheek. Bovendien bent u binnen slechts tien minuten fietsen (of 3 minuten met de trein!) in het bruisende stadscentrum van Leeuwarden en ligt natuurgebied De Groene Ster bijna om de hoek.

Indeling: Bij binnenkomst treft u een ruime hal, met toegang tot het toilet en een handige berging met Cv-installatie. De lichte en ruime woonkamer is verbonden met een open keuken en biedt toegang tot het zonnige balkon. Verder beschikt de woning over twee royale slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Kortom, een prachtig appartement op een fijne woonlocatie. Kom snel een kijkje nemen en ontdek of dit uw nieuwe thuis kan zijn!

Bijzonderheden:
· Ruim 3-kamer appartement met 114 m2 woonoppervlak
· Eigen garage (box)
· Energielabel A
· VVE bijdrage is €237,38 per maand
· Royaal zonnig balkon op het westen
· Station, winkelcentrum en gezondheidscentrum op nabije afstand
· Professioneel ondersteunde VVE
. Rustige woonomgeving waar nog genoeg te beleven valt

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Onderzoek plicht Koper(s):
Ons kantoor heeft de bemiddelingsopdracht aanvaardt van de juridische eigenaren en treedt als zodanig op in het belang van verkoper(s). Indien koper(s) zich zelf niet laat bijstaan en adviseren door een gecertificeerd makelaar (NVM/VBO/LMV) en het uitvoeren van een bouwkundig onderzoek door een gecertificeerd keuringsbureau vrijwaart koper(s) de verkoper en diens Makelaar/Adviseur c.q. Bosma de Witte makelaars van iedere aansprakelijkheid waaronder juridische, bouwkundige aspecten en afwijkingen in brochures en meetrapporten. Dit in afwijking van de algemene consumentenvoorwaarden NVM en overige Belangenorganisaties Consumenten.