De Wetering 41, Leeuwarden

Over de De Wetering 41
Prachtige hoekwoning in Zuiderburen
Deze hoekwoning doet niet onder voor een 2-onder-1-kapwoning in deze wijk, zeker niet met de 182 m2 aan woonoppervlak.
Met o.a. 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, riant dakterras en gelegen aan het water een ideale gezinswoning.
De wijk kent voorzieningen als scholen, verscheidene sportverenigingen, supermarkt en kinderopvang en wordt omringd door leuke wandel- en fietspaden en (vaar) water.
Mede door deze voorzieningen staat Zuiderburen bekend als een kinderrijke buurt.
Indeling als volgt
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime garage met elektrische sectionaldeur en doorloop naar bijkeuken/berging met deur naar de achtertuin, via de hal is de tuingerichte woon-/eetkamer te bereiken met openslaande tuindeuren en eigentijdse open keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is gelegen op het oosten, is gelegen aan het water en via de steeg aan de zijkant is de voorkant te bereiken met o.a. carport, geschikt voor 3 auto’s.
1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot zeer een groot dakterras, 3 ruime slaapkamers met rolluiken, eigentijdse badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Zeer royale slaapkamer met extra dakramen, keurige badkamer met extra dakraam, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en C.V.
Bijzonderheden:
• Keuken is in 2017 vernieuwd
• Badkamermeubelen, radiator en douche badkamer 1e verdieping in 2019 laten vernieuwen
• PVC vloer 1e verdieping (overloop en 2 slaapkamers) is in 2018 gelegd
• Rolluiken van slaapkamer naast dakterras in 2018 geplaatst