De Rijd 94, Leeuwarden
Over de De Rijd 94
Een heerlijke plek aan het begin van Zuiderburen!
Grenzend aan (openbaar) groen en water maakt de locatie van deze woning een top plek. De achtertuin en het balkon op de 2e verdieping geven dan ook een prachtig uitzicht over deze fraaie “natuur” strook.
Deze geschakelde woning is heerlijk ruim opgezet met een aangebouwde bijkeuken, lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Met een definitief label A ben je er zeker van dat de woning goed is geïsoleerd.
Indeling als volgt:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar 1e verdieping en toegang tot de aangebouwde bijkeuken/berging met wasmachine opstelling. De fijne lichte tuingerichte woon-/eetkamer met schuifpui biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de natuurstrook. Grenzend aan de woonkamer de open eigentijdse keuken in hoekopstelling, met schiereiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers en keurige badkamer met 2e toilet, wastafel, douche en ligbad. De 1e en 2e verdieping lopen deels over de naastgelegen steeg.
2e verdieping: Overloop met bergruimte en royale 4e slaapkamer met afgesloten C.V. kast en toegang tot een ruim opgezet dakterras op het zuiden met wederom het fraaie uitzicht.
Tuin: De achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging is een heerlijke plek om te vertoeven, tot rust te komen en te genieten van het bijzondere uitzicht. De woning heeft een achterom via de overdekte steeg naar de oprit aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
• In 2020 is een nieuwe PVC vloer gelegd in de woonkamer, hal en bijkeuken
• De tuin, oprit en de steeg zijn in 2021 opnieuw bestraat
• De woning is voorzien van een elektrische zonnescherm (2020 geplaatst)
• Woning heeft een definitief energielabel A
• De houten berging is voorzien van werkbank en er is voldoende ruimte voor tuingereedschap en fietsen.
• Fraaie woonlocatie met prachtig uitzicht
Algemeen
Zuiderburen heeft veel te bieden met voorzieningen als scholen, verscheidene sportverenigingen, klein opgezet winkelcentrum met o.a. supermarkt en Hema, gezondheidscentrum en kinderopvang. Bovendien wordt de wijk omringd door leuke wandel- en fietspaden en (vaar) water. Mede hierdoor en de uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen en het stadscentrum is Zuiderburen een hele geliefde wijk om te wonen!
Meer aanbod
Alles bekijken
