van der Kooijstraat 18, Leeuwarden
Over de van der Kooijstraat 18
Op loopafstand van het bruisende stadscentrum, in een rustige en authentieke straat, staat deze verrassend ruime karakteristieke tussenwoning.
Deze bijzonder ruime woning kenmerkt zich door de hoge plafonds en grote raampartijen wat zorgt voor fijne lichtinval. Met 4 slaapkamers, aangebouwde bijkeuken/berging en een knusse stadstuin op het westen een heerlijke plek voor starters of gezin!
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals speeltuintje, winkels, het centrum en een basisschool. Het station is op een paar fietsminuten afstand.
Indeling:
Begane grond: Entree, riante hoge hal met meterkast en aantrekkelijke trapopgang, ruime lichte woonkamer met laminaatvloer. Dichte keuken en toegang tot de kelder. Bijkeuken waar de cv-opstelling is (eigendom) en aansluitingen voor wasmachine/droger. Hier bevindt zich ook de badkamer met douche en wastafel en separaat toilet. De knusse stadstuin achter is via de bijkeuken te bereiken.
1e verdieping: zeer ruime overloop, aparte nis met wastafel en toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 3 ruime en 1 kleinere slaapkamer met vaste inbouwkast.
Bijzonderheden:
• De keuken is slechts enkele jaren geleden geheel vernieuwd.
• Het platte dak van het hoofdgebouw is recentelijk voorzien van nieuwe dakbedekking;
• De gehele woning voorzien van laminaat;
• Het is bij deze woning heel goed mogelijk om de grote ramen aan de achterzijde te vervangen voor openslaande deuren naar de achtertuin;
• Gehele woning voorzien van HR-beglazing;
• In de woning zijn veel originele elementen bewaard gebleven;
• Dicht bij verschillende voorzieningen en op loopafstand van het gezellige centrum van Leeuwarden;
• Eventueel kan de kleine slaapkamer op de bovenverdieping worden omgebouwd tot riante badkamer. Op de ruime overloop is eveneens de mogelijkheid aanwezig tot het aanleggen van een 2e toilet.
Meer aanbod
Alles bekijken
