Arubastraat 1, Leeuwarden
Over de Arubastraat 1
Deze ruime 2-onder-1-kapwoning ligt in de groene woonwijk Nijlân, grenzend aan een groenstrook met voldoende parkeergelegenheid en direct bij het Julianapark. De woning heeft een 4 slaapkamers en fijne zonnige tuin op het zuidoosten. Kenmerkend is de aantrekkelijke leefruimte met recht opgetrokken gevels, veel lichtinval door de vele ramen en een vaste trap naar de 2e verdieping.
Indeling:
Begane grond: zij-entree/hal met toilet, trapkast met meterkast en trap naar 1e verdieping, L-vormige woon-/eetkamer met haardpartij, openslaande tuindeuren, half open keuken in hoekopstelling en deur naar de achtertuin. Voorts fijne zonnige tuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging en achterom.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast en badkamer met douche, wastafel en deur naar balkon.
2e verdieping: overloop met bergkasten en 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Eigendom is belast met erfpacht. De canon voor 2022 bedraagt: € 572,-- en zal staffelgewijs verhoogd worden naar in 2024 en volgende jaren t/m 2045: € 781,-- per jaar
- C.V. ketel betreft een huurketel ( € 35,30 per maand)
Algemeen:
De woning ligt in de groene woonwijk Nijlân voorzien van diverse parken met fiets- en wandelpaden, sportpark Nijlân met verschillende sportverenigingen en diverse voorzieningen als winkelcentra en scholen in directe omgeving. Het bruisende stadscentrum is op enkele fietsminuten afstand te bereiken en de woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Groningen en Heerenveen.
Meer aanbod
Alles bekijken
