Fabrykswei 14, Oudega

Over de Fabrykswei 14

Fabrykswei 14 Oudega
Ben je op zoek naar een instapklare vrijstaande woning voorzien van een energielabel A?

Dan is deze woning aan de Fabrykswei nabij de haven van Oudega wellicht iets voor jou. De woning uit 1924 heeft de afgelopen jaren een verrassende transformatie ondergaan en is veel ruimer dan de voorkant doet vermoeden.

Met een heerlijke moderne woonkeuken, 3 slaapkamers, eigentijdse badkamer en een zonnige tuin op het zuiden een ideale gezinswoning. Tevens kan met een kleine aanpassing de bijkeuken/berging beneden omgebouwd worden tot een slaapkamer met douche gelegenheid, zodat de woning ook levensloopbestendig te gebruiken is.

Indeling als volgt:
Begane grond:
entree/hal met meterkast, bergkast met toegang tot de berging/bijkeuken, trapkast en toilet, ruime moderne woonkeuken met kookeiland en deur naar de zij-tuin, knusse woonkamer met openslaande tuindeuren. Voorts een fijne zonnige tuin op het zuiden met tevens eigen oprit.

1e verdieping:
ruime overloop, 3 keurige slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en eigentijdse badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
In 2022 is de keuken volledig vernieuwd
In 2021 is het dakkapel aan de zuidzijde geplaatst
Woning is voorzien van 9 zonnepanelen in 2020
Bitumen platte daken zijn 2 jaar oud
Schilderwerk buitenom is 2 jaar geleden gedaan
De C.V. ketel is 3 jaar geleden nieuw geplaatst

Kozijnen en beglazing zijn in 2019 vervangen
In 2019 is tevens vloerisolatie en vloerverwarming aangebracht

Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren
De badkamer is in 2019 ook gerenoveerd
Houtwerk buitenom is in 2019 vernieuwd

Algemeen
Oudega (gemeente Smallingerland) is een levendig dorp, waar het fijn wonen is. Centraal gelegen t.o.v. Leeuwarden, Drachten en Groningen.
Het dorp telt ca. 1700 inwoners, heeft diverse winkels, een samenwerking-basisscholen en een Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin diverse verenigingen en een huisartsenpraktijk zijn ondergebracht.
Momenteel wordt het havengebied van Oudega uitgebreid met o.a. een zwemstrand en vanaf 2023 de aanleg van een groot recreatiemeer.
Het dorp ligt in een prachtig landelijke omgeving aan open vaarwater en schitterende fiets- en wandelpaden, nabij de Wijde Ee en Nationaal Park De Alde Feanen. Kortom een fijne woon- en leefomgeving!