Sanbuorren 12, Oudega

Over de Sanbuorren 12

Modern en duurzaam wonen in Aldegea!

Laat je verrassen door deze prachtige 2-onder-1-kapwoning: Een woning met veel ruimte, eigentijdse én toekomstbestendige voorzieningen. De woning is ruimer dan de voorkant doet vermoeden (met maar liefst 157 m² woonoppervlak!) en is helemaal klaar voor de volgende bewoners die graag duurzaam wonen. De huidige bewoner heeft de afgelopen jaren de woning namelijk volledig gasloos gemaakt en voorzien van slimme energiebesparende oplossingen.

Dit is waarom je wilt kijken:
• Een ruime uitbouw en opbouw voor extra wooncomfort;
• Een handig ingerichte bijkeuken;
• Een overkapping/carport om je auto droog en veilig te stallen;
• Eigentijdse voorzieningen;
• Energielabel A++ o.a. v.v. warmtepomp, zonneboiler 500 liter, airco, zonnepanelen en pellet kachel
• Leuk en centraal wonen in Oudega; een dorp volop in bloei!

Indeling als volgt:

Begane grond: Via de zij-entree de ruim opgezette hal met toilet en fonteintje, meterkast en trap naar 1e verdieping. Het woongedeelte wordt praktisch gesplitst door de moderne keuken in het midden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne ingerichte eetgedeelte en de achterzijde een heerlijk sfeervol zitgedeelte met o.a. openslaande tuindeuren en een pellet kachel. Aansluitend een praktisch ingerichte bijkeuken met o.a. wasmachine aansluiting, deur naar de zijtuin en toegang tot de technische ruimte/berging. De tuin is ruim en groen opgezet en biedt volop zon en schaduwplekken. In de achtertuin bevindt zich tevens een houten berging en aan de voorzijde een eigen oprit.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, hal, ruime inloopkast, 4 ruim opgezette en lichte slaapkamers met bergruimte en eigentijdse badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: Overloop met extra (slaap)kamer.

Kortom: een woning die niet alleen duurzaam en slim is ingericht, maar ook volop leefruimte biedt om te genieten, te groeien en te ontspannen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Kom binnen en laat je verrassen!

Algemeen
Oudega (gemeente Smallingerland) telt ca. 1.700 inwoners en is een gewild dorp om in te wonen. Het dorp is centraal gelegen t.o.v. Leeuwarden, Drachten en Groningen en heeft veel voorzieningen met o.a. diverse winkels, een kindcentrum met o.a. basisschool en opvang en een Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin diverse verenigingen en een huisartsenpraktijk zijn ondergebracht. Met de ontwikkelingen bij de haven, het zwemstrand en het nog aan te leggen meer, wordt Oudega voor de watersporters nog aantrekkelijker.