Polderland 47, Drachten

Over de Polderland 47

Wil jij straks wandelen door de groene omgeving van Himsterhout, met een eigen strandje om de hoek?

Deze 2-onder-1 kap woning is een fijne gezinswoning op een rustige locatie, perfect voor wie houdt van ruimte, een groene omgeving en energiezuinig wonen.

Met een woonoppervlak van 103 m², een perceel van 265 m² en energielabel A+++ is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst!

Deze woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van maar liefst 7120 Wp aan zonnepanelen. Het resultaat? Een energielabel A+++ én lage maandlasten.
Dankzij de balansventilatie en Hr-ketel woont u hier comfortabel in alle seizoenen.

De woning is gebouwd in 2001 en uitstekend onderhouden en geheel gerenoveerd. Op de begane grond vindt u een doorzonwoonkamer, een eigentijdse leefkeuken met keukeneiland. Ook de badkamer met inloopdouche bevindt zich op de begane grond!

Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een ruime overloop. Via een vaste trap is er toegang tot een royale slaapzolder met opbergkast.

De op noordoost gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk, met een terras om te genieten van de ochtendzon. Achterop het perceel staat een vrijstaande houten berging met overkapping. Parkeren kan op eigen terrein.

Indeling
Entree, hal, toilet met fonteintje, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, woonkamer, keuken

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, vaste trap naar zolder

Tweede verdieping
Slaapzolder met witgoed aansluiting

Gelegen in de geliefde wijk Himsterhout, een ruim opgezette en groene buurt aan de rand van Drachten, dichtbij de bossen van Beetsterzwaag. Alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik.

Bijzonderheden:
In 2022 zijn de keuken, trap naar de zolder, badkamer en WC verbouwd/gerenoveerd.