Dykfinne 10, Oudega

Over de Dykfinne 10

Ervaar de rust en schoonheid van het Friese platteland in dit charmante vrijstaande woonboerderijtje, perfect gelegen buiten de bebouwde kom van Oudega Smallingerland.

In het coulisselandschap ligt dit pittoreske vrijstaande woonboerderijtje, compleet met een ruime vrijstaande houten schuur met werk-/hobbyruimte. De woning wordt omringd door een prachtige, weelderige tuin met een vijverpartij.

De woning: Dit voormalige "waldspultsje" is in 2001 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebreid. Het beschikt over een fraai aangelegde tuin aan de zuidkant van de woning en een perceeltje weiland aan de achterzijde. De totale perceel oppervlakte bedraagt 3044 m2 m².

Indeling:
Begane grond: entree aan de voorzijde met ruime hal, woonkamer met openslaande tuindeuren naar zonnige tuin op het zuiden, trap naar verdieping, toegang naar ruime ouderslaapkamer, overgang naar tussenruimte met toilet, doorgang naar moderne badkamer, met ligbad, en wastafelmeubel, uitgebreide keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur voor achterom.

1e verdieping: overloop met berging en slaapkamer aan de achterzijde en kleine slaapkamer aan de voorzijde.

De vrijstaande houten schuur:
Deze royale vrijstaande houten schuur van 14 x 5 meter beschikt over een garageruimte, fietsenberging, meterkast en gezellige kamer met keukeninrichting en vaste trap naar de ruime zolder met een ruime werkkamer.

Omgeving:
Oudega, gelegen in de gemeente Smallingerland, is een levendig dorp met ongeveer 1700 inwoners. Het dorp biedt tal van voorzieningen, waaronder een haven met ligplaatsen, recreatiemogelijkheden, een zwemplek/strandje en binnenkort een groot meer: Watersportdorp! Daarnaast is er een supermarkt, een nieuwe basisschool en een Multifunctioneel Centrum (MFC) met diverse (sport-)verenigingen en een huisartsenpraktijk.

De omgeving is schitterend, met uitgestrekte natuurgebieden, vaarwater en talrijke fiets- en wandelpaden. Door de centrale ligging en de nabijheid van de Wâldwei zijn steden als Leeuwarden, Groningen en Heerenveen gemakkelijk te bereiken.

Kortom: de ideale plek om te wonen!

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak van dit charmante boerderijtje uw nieuwe thuis, te midden van het prachtige Friese landschap. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Afspraken uitsluitend via de makelaar.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Onderzoek plicht Koper(s):
Ons kantoor heeft de bemiddelingsopdracht aanvaardt van de juridische eigenaren en treedt als zodanig op in het belang van verkoper(s). Indien koper(s) zich zelf niet laat bijstaan en adviseren door een gecertificeerd makelaar (NVM/VBO/LMV) en het uitvoeren van een bouwkundig onderzoek door een gecertificeerd keuringsbureau vrijwaart koper(s) de verkoper en diens Makelaar/Adviseur c.q. Bosma de Witte makelaars van iedere aansprakelijkheid waaronder juridische, bouwkundige aspecten en afwijkingen in brochures en meetrapporten. Dit in afwijking van de algemene consumentenvoorwaarden NVM en overige Belangenorganisaties Consumenten.